ライオンズマンション生麦第5

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
890万円
47.9万円/㎡
相場
862万円
46.4万円/㎡
531
751
972
1,193
AI査定結果
推定相場価格
862万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜972万円
40.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション生麦第5
890万円(47.9万円/㎡)/ 5階 / 18.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/28890万円47.9万円5階 18.58㎡ 1R南東
2025/07/14900万円48.4万円4階 18.58㎡ 1R-
2025/06/22900万円48.4万円5階 18.58㎡ 1R
2024/10/02950万円51.1万円5階 18.58㎡ 1R南東
2024/08/093,198万円55.6万円11階 57.52㎡ 2LDK
2024/06/233,398万円59.1万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/04/293,498万円60.8万円11階 57.52㎡ 2LDK
2024/04/143,698万円64.3万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/02/263,798万円66.0万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/02/223,190万円57.0万円4階 55.98㎡ 2LDK南東
2024/01/273,998万円69.5万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/01/133,390万円60.6万円4階 55.98㎡ 2LDK南東
2023/09/14690万円37.1万円2階 18.58㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション生麦第5
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅7分 890万円47.9万円18.581R5階 / 11階建 南東198852SRC
2025/02/19アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅5分 750万円44.4万円16.881R2階 / 4階建 198923RC
2024/02/04アビタシオンエトワール
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 820万円42.2万円19.441R4階 / 4階建 北東198925RC
2025/07/13ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.851R3階 / 4階建 南東198737RC
2023/12/11アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 850万円43.7万円19.441R3階 / 4階建 北東198924RC
2025/07/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.411R4階 / 4階建 北東198924RC
2023/11/26セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.841R2階 / 7階建 南東198635RC
2025/07/14サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.831K3階 / 4階建 南東198623鉄骨造
2025/07/05ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 940万円51.0万円18.431R3階 / 6階建 -199147RC
2025/04/07ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 700万円44.4万円15.751R2階 / 4階建 -198821RC
2025/07/26スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 750万円46.8万円16.031R5階 / 5階建 198867RC
2025/07/11広洋フォルム東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 720万円42.3万円17.011K3階 / 4階建 -199121RC
2025/07/26スカイコート鶴見第4
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅12分 720万円43.8万円16.451K3階 / 4階建 南西198843RC
2025/06/02ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 680万円41.2万円16.51R1階 / 5階建 -199047RC
2025/07/10センチュリー横浜鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅5分 850万円52.4万円16.231R2階 / 5階建 199318RC
2025/04/10グレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 850万円52.1万円16.321R3階 / 5階建 北東198921RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市鶴見区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.9万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して1.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション生麦第5
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩7分
築年月1988年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権